Es un nuevo proyecto de la constructora Tekton, el cual se desarrollaría en el sector de Piantini, Distrito Nacional. Su arquitectura, a cargo de Danilo Pérez Then en colaboración con Carlos Martínez, es sin dudas una de las propuestas más destacadas de finales del 2017.
República Dominicana carece de normas que impulsen la construcción sostenible, por ello Construir Innova reunió un panel de expertos para que abordarán el tema y respondieran las inquietudes de los profesionales del sector.
Actualmente el país cuenta con siete proyectos “verdes” registrados, pero solo uno ha sido certificado. Esto significa que el componente de certificación de las infraestructuras se deriva de un proceso de permisología muy riguroso. Especialistas en temas de construcción sostenible aseguran que la arquitectura amigable con el ambiente depende de la concientización social y de las normas locales para lograr ser efectivas, ya que es una corriente relativamente nueva.
Arlín Morales Lemus, especialista en arquitectura sostenible y bioclimática; César Fernández, director del Centro de Estudio de Urbanismo e Infraestructura Funglode y Danilo Pérez Then de Tekton, entienden que en República Dominicana hace falta educación sostenible en el mercado constructivos local.
Además: ¿Cómo lograr una mejor planificación de las ciudades dominicanas?
“Debemos luchar y creernos que sí podemos lograr desarrollo de infraestructuras sostenibles, así como convencer a las autoridades de que este nuevo procedimiento aporte mejor condición y calidad de vida”, afirma Morales.
La industria sostenible no cuenta con incentivos adicionales de los que ya produce, por tal motivo exhortan a las autoridades locales a propiciar mejores vías de factibilidad, así como la inclusión de otros sectores para trabajar por una regulación legislativa que propicie incentivos e insumos adecuados a las demandas de los nuevos modelos de sedimentación estructural.
En una entrevista para LISTÍN DIARIO, el urbanista expresó que en el país “estamos teniendo una mutilación de los espacios por donde debe pasar la gente”.
Aseguró que solucionar esta situación no depende solo de sacar a los vendedores que se encuentran en las aceras, sino que se debe penalizar a aquellas edificaciones que adulteran las aceras para su conveniencia.
Indicó que en el país existe una ley que penaliza estas acciones, sin embargo la misma no se pone en práctica.
“Las autoridades están como si nada estuviera pasando”, dijo.
Danilo Pérez Then hizo un llamado a las compañías constructoras que respeten los espacios peatonales al momento de crear un proyecto.
Afirmó que la compañía que dirige, “Tekton se preocupa por esta situación en cada uno de los proyectos que emprende, por lo que consideró que las demás costructoras deben avocarse a esta iniciativa”.
“Tekton se preocupa por esta situación en cada uno de los proyectos que emprende, por lo que consideró que las demás costructoras deben avocarse a esta iniciativa”.
El Santo Domingo de hoy es la expresión viva de lo que alguna vez fuimos. Durante décadas, tras la expansión más allá de la Zona Colonial, la ciudad se desarrolló arquitectónicamente sin un estilo fuertemente definido, pero caracterizado por la mezcla de connotaciones españolas, africanas y taínas, lo que constituyó un particular paisaje de desarrollismo urbano no planeado y, también único, durante el siglo XX.
Definir la ciudad de Santo Domingo bajo un único estilo de arquitectura es imposible. La capital dominicana es un ente vivo, donde sus obras fluyen y se moldea a sí misma, con nuevas áreas urbanas diversas entre sí, pero con características comunes en cuanto a la intensidad, división, y hasta un cierto caos a lo largo de diferentes generaciones que continúa perviviendo adaptándose permanentemente a las nuevas tendencias y al futuro.
Los diferentes estilos arquitectónicos de Santo Domingo perviven y conviven hoy, reflejo de una personalidad alegre, abierta, risueña y acogedora, como es el dominicano. No obstante, la armonía de esa personalidad cosmopolita va cediendo cierto espacio a una tendencia imperecedera, clásica, eterna, que está por encima de las tendencias. Se trata de la adaptación, la armonía entre el cliente y su arquitecto, la empatía y connivencia entre ambos, llevada al extremo para máxima satisfacción del usuario. Un claro exponente de este estilo perdurable es el arquitecto internacional dominicano, Danilo Pérez Then, donde ese carácter mimético lo adereza con vanguardia y sostenibilidad, comprendiendo no solo las necesidades y personalidad de su contratante, sino teniendo en cuenta el clima caribeño, la durabilidad de los materiales, la afectación de la lluvia y el potencial ahorro energético junto a la implementación de procesos innovadores y tecnológicos.
Danilo Pérez Then, donde ese carácter mimético lo adereza con vanguardia y sostenibilidad
Este arquitecto – empresario dominicano, se ha significado en otras partes del mundo, como la vieja Europa, no por un estilo característico específico, sino por su capacidad de introducirse en el querer ser de su cliente y proporcionarle lo que esperaba y lo que no se esperaba, pero realmente quería. Hoy, este arquitecto junto a otros dominicanos son objeto de demanda de personalidades mundiales del mundo del deporte, el espectáculo y los negocios, no por su estilo, sino por su capacidad de empatía y mimetismo, capaces de reproducir, en sus creaciones, la personalidad de sus clientes.
En el futuro, Santo Domingo incurrirá, como lo ha hecho antes, en nuevos estilos arquitectónicos, a través de nuevos procesos innovadores, el aprovechamiento de los recursos del entorno y preceptos sostenibles, que cada vez aprovechan más la energía y son capaces hasta de generarla por sí mismos. Pero, estos y otros estilos siempre cederán parte de su espacio a aquellos arquitectos que sean capaces de reproducir con sus obras las distintas personalidades que cada ser humano posee, otorgándole un carácter único y contribuyendo a conformar ciudades siempre heterogéneas, capaces de sobrevivir a épocas y tendencias de cada generación.
El término sostenibilidad ha estado tradicionalmente reñido con el desarrollo. Bajo la premisa de preservar y valorizar nuestros recursos naturales, en 1987 se produjo el primer intento de eliminar dicha confrontación a través del libro “Nuestro Futuro Común”, presentado por la Comisión Mundial para el Medio Ambiente y el Desarrollo de la ONU, liderado por la doctora Noruega Gro Harlem Brundtland. Hoy, se le conoce como el Informe Brundtland. Este significó un cambio de paradigma que fue acogido por un amplio conjunto de naciones para comenzar a establecer políticas en favor de un desarrollo que no solo cuente con el menor impacto negativo posible al medioambiente sino que le sume algo a este.
Hoy, el concepto de sostenibilidad continúa avanzando, aunque más rápido en unos sectores que en otros. En la construcción se está convirtiendo en un fenómeno que está cada vez más en boga. Sin ir más lejos, están surgiendo nuevos estudios de arquitectura y construcción en América Latina cuyo modelo de negocio se basa precisamente en una construcción verde o sostenible, como es el caso de la colombiana Groncol (imagen). Estas deben estar planificadas y ejecutadas bajo una serie de características comunes como la reducción al mínimo del uso de agua, materias primas, energía y suelo, a lo largo del ciclo de vida completo del edificio. Estas nuevas construcciones verdes pretenden devolver parte del terreno adquirido de las ciudades a lo que en su día fue un inmenso solar natural y virgen.
Así lo impulsa también Naciones Unidas a través de su Programa para el Medio Ambiente (PNUMA). Es, según esta institución, “la manera que el sector debe actuar hacia el logro del desarrollo sostenible, tomando en cuenta aspectos medioambientales, socioeconómicos y culturales”. Estos preceptos son cada día más asumidos por toda la cadena de valor del sector: obreros, arquitectos, ingenieros y, cómo no, inversores de la construcción.
Beneficios
Los beneficios de invertir en una obra sostenible no solo son atractivos para una demanda creciente, también posee enormes beneficios para la salud de sus futuros propietarios e inquilinos y de la ciudad en general.
República Dominicana no es ajena a esta tendencia imparable. Actualmente cuenta con una División de Eficiencia Energética de la Dirección de Fuentes Alternas de la Comisión Nacional de Energía. Además, existen también organizaciones vinculadas a esta tendencia sostenible como el Consejo Dominicano de Edificaciones Sustentables (DRGBC), miembros del World Green Building Council con sede en 94 países, cuya visión es procurar una construcción sostenible a largo plazo en el país.
De acuerdo al U.S. Green Building Council (USGBC), República Dominicana cuenta con más de cinco proyectos con certificación verde (Green Business Certification), destacando en el campo comercial a Ágora Mall, en materia institucional a la Embajada Americana en República Dominicana y en el corporativo al edificio Orange, que fue anunciado en 2011 como el primer edificio sostenible en la República Dominicana.
En la misma línea existen cada día más proyectos de diferente naturaleza que están en vías de certificación como Roble Corporate Center, Seguros Universal de la Zona Oriental o Hayco Central Factory, entre otros.
En el espectro residencial, Anacaona 27 está sorprendiendo por su planteamiento en cuanto al ahorro energético (casi el 50%) por el aprovechamiento de materiales que reducen el calor de la fachada hasta en un 60% o el nuevo edificio de lujo de TEKTON, Diseño y Construcción, el DM28, caracterizado por apostar por una construcción basada en la vanguardia, la sostenibilidad y la racionalidad en sus planteamientos.
Su CEO y arquitecto, Danilo Pérez Then, defiende que llevan años apostando por planteamientos que no solo sean atractivos visualmente, sino que se emplean materiales autóctonos, que “respeten nuestro entorno, ahorren energía y, sobre todo, tengan en cuenta nuestra ubicación y clima caribeños, que es nuestra identidad y nuestra razón de ser”.
En concreto, para el DM28 que estará ubicado en Piantini, “es un proyecto que aprovechará al máximo la ventilación e iluminación natural, incorporará más áreas verdes y espacios abiertos que de costumbre, aprovechará el agua pluvial para uso doméstico y contará con un plan de ahorro energético basado la utilización de plantas eléctricas de máximo ahorro a través de una preinstalación inverter y de bajo consumo, gas propano y materiales de mayor durabilidad y calidad”, apuntó Pérez Then.
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